בבניין ברחוב עוגב 11 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 24.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוגב 11 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב עוגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 4 | 83 | 3 | 1,830,000 ₪ | 22,048 | דירה בבית קומות | 5486-159-16 |
| 2024-06-16 | 5 | 103 | 1 | 2,060,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5486-159-3 |
| 2023-08-07 | 3.5 | 86 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 5486-159-4 |
| 2020-08-03 | 4 | 83 | 3 | 1,305,000 ₪ | 15,723 | דירה בבית קומות | 5486-159-16 |
| 2019-07-31 | 3 | 69 | 2 | 1,295,000 ₪ | 18,768 | דירה בבית קומות | 5486-159-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,768 |
| 2020 | 1 | 15,723 |
| 2023 | 1 | 22,093 |
| 2024 | 2 | 22,048 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,295,000 ₪ | 18,768 |
| 3.5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,093 |
| 4 | 2 | 1,830,000 ₪ | 22,048 |
| 5 | 1 | 2,060,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,295,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעוגב 11, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.