בבניין ברחוב נלי זק"ש 4 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,229 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נלי זק"ש 4 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,229 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב נלי זק"ש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 4 | 119 | 2,240,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 5581-45-5 | |
| 2022-12-19 | 4 | 123 | 3,350,000 ₪ | 27,236 | דירה בבית קומות | 5581-45-3 | |
| 2021-01-19 | 5 | 132 | 2,730,000 ₪ | 20,682 | דירה בבית קומות | 5581-45-15 | |
| 2020-07-09 | 5 | 111 | 1,760,000 ₪ | 15,856 | דירה בבית קומות | 5581-45-7 | |
| 2019-11-13 | 5 | 111 | 1,760,000 ₪ | 15,856 | דירה בבית קומות | 5581-45-11 | |
| 2018-04-30 | 4 | 96 | 1,750,000 ₪ | 18,229 | דירה בבית קומות | 5581-45-4 | |
| 2016-11-16 | 4 | 120 | 1,505,000 ₪ | 12,542 | דירה בבית קומות | 5581-45-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,542 |
| 2018 | 1 | 18,229 |
| 2019 | 1 | 15,856 |
| 2020 | 1 | 15,856 |
| 2021 | 1 | 20,682 |
| 2022 | 1 | 27,236 |
| 2025 | 1 | 18,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,240,000 ₪ | 18,824 |
| 5 | 3 | 1,760,000 ₪ | 15,856 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,229 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,505,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנלי זק"ש 4, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.