בבניין ברחוב חנה רובינא 7 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,433 ₪, 20.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנה רובינא 7 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,433 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב חנה רובינא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 2,590,000 ₪ (טווח 2,340,000 ₪–2,850,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 4 | 108 | 2,360,000 ₪ | 21,852 | דירה בבית קומות | 5611-91-25 | |
| 2025-11-13 | 5 | 127 | 2,550,000 ₪ | 20,079 | דירה בבית קומות | 5611-91-20 | |
| 2025-06-12 | 4 | 124 | 2,350,000 ₪ | 18,952 | דירה בבית קומות | 5611-91-39 | |
| 2025-01-19 | 5 | 127 | 2,550,000 ₪ | 20,079 | דירה בבית קומות | 5611-91-8 | |
| 2024-12-26 | 4 | 117 | 2,315,000 ₪ | 19,786 | דירה בבית קומות | 5611-91-61 | |
| 2024-10-13 | 5 | 146 | 3,000,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 5611-91-52 | |
| 2024-07-12 | 4 | 107 | 2,490,000 ₪ | 23,271 | דירה בבית קומות | 5611-91-49 | |
| 2024-06-26 | 5 | 127 | 2,595,000 ₪ | 20,433 | דירה בבית קומות | 5611-91-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 20,548 |
| 2025 | 4 | 20,079 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,360,000 ₪ | 21,852 |
| 5 | 4 | 2,595,000 ₪ | 20,433 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,433 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,315,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־2,590,000 ₪, בטווח 2.34M ₪–2.85M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחנה רובינא 7, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.