בבניין ברחוב רופין 8 בראשון לציון (שכונת ראשונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,566 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רופין 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,985,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,566 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב רופין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 4 | 113 | 5 | 1,985,000 ₪ | 17,566 | דירה בבית קומות | 3925-484-17 |
| 2025-03-11 | 4 | 113 | 6 | 950,000 ₪ | 8,407 | דירה בבית קומות | 3925-484-21 |
| 2023-08-16 | 4 | 106 | 2 | 2,140,000 ₪ | 20,189 | דירה בבית קומות | 3925-484-6 |
| 2023-06-08 | 4 | 106 | 6 | 2,260,000 ₪ | 21,321 | דירה בבית קומות | 3925-484-24 |
| 2021-08-19 | 4 | 106 | 5 | 2,085,000 ₪ | 19,670 | דירה בבית קומות | 3925-484-18 |
| 2017-03-10 | 4 | 113 | 4 | 1,550,000 ₪ | 13,717 | דירה בבית קומות | 3925-484-13 |
| 2017-03-03 | 5 | 120 | 7 | 1,900,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 3925-484-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,833 |
| 2021 | 1 | 19,670 |
| 2023 | 2 | 21,321 |
| 2025 | 2 | 17,566 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,085,000 ₪ | 19,670 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 15,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,566 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברופין 8, במחיר חציוני של ₪1,985,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.