בבניין ברחוב נחמה 19 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,909 ₪, 31.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחמה 19 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,909 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב נחמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 3 | 55 | 1 | 1,700,000 ₪ | 30,909 | דירה בבית קומות | 3932-70-1 |
| 2024-07-16 | 3 | 64 | 1 | 1,850,000 ₪ | 28,906 | דירה בבית קומות | 3932-70-3 |
| 2021-09-05 | 3 | 55 | 4 | 1,530,000 ₪ | 27,818 | דירה בבית קומות | 3932-70-13 |
| 2020-03-04 | 3 | 55 | 2 | 1,450,000 ₪ | 26,364 | דירה בבית קומות | 3932-70-5 |
| 2020-02-13 | 3 | 55 | 1 | 1,425,000 ₪ | 25,909 | דירה בבית קומות | 3932-70-3 |
| 2019-11-21 | 3 | 64 | 2 | 1,410,000 ₪ | 22,031 | דירה בבית קומות | 3932-70-7 |
| 2018-12-29 | 3 | 65 | 3 | 1,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3932-70-11 |
| 2018-08-28 | 3 | 55 | 3 | 1,330,000 ₪ | 24,182 | דירה בבית קומות | 3932-70-12 |
| 2016-12-04 | 3 | 64 | 4 | 1,165,000 ₪ | 18,203 | דירה בבית קומות | 3932-70-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,203 |
| 2018 | 2 | 24,182 |
| 2019 | 1 | 22,031 |
| 2020 | 2 | 26,364 |
| 2021 | 1 | 27,818 |
| 2024 | 1 | 28,906 |
| 2025 | 1 | 30,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,425,000 ₪ | 25,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,165,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בנחמה 19, במחיר חציוני של ₪1,425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.