בבניין ברחוב מניה שוחט 5 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,025 ₪, 22.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 64–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מניה שוחט 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,025 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב מניה שוחט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 3 | 79 | 2 | 1,000,000 ₪ | 12,658 | דירה בבית קומות | 3926-708-10 |
| 2024-04-18 | 3 | 64 | 2 | 550,000 ₪ | 8,594 | דירה בבית קומות | 3926-708-9 |
| 2022-02-09 | 3 | 90 | 3 | 1,750,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 3926-708-14 |
| 2019-04-08 | 3.5 | 79 | 3 | 1,345,000 ₪ | 17,025 | דירה בבית קומות | 3926-708-12 |
| 2019-01-21 | 3 | 79 | 3 | 1,305,000 ₪ | 16,519 | דירה בבית קומות | 3926-708-14 |
| 2018-01-19 | 3 | 64 | 1 | 1,530,000 ₪ | 23,906 | דירה בבית קומות | 3926-708-6 |
| 2017-01-17 | 3 | 64 | 3 | 1,390,000 ₪ | 21,719 | דירה בבית קומות | 3926-708-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,719 |
| 2018 | 1 | 23,906 |
| 2019 | 2 | 17,025 |
| 2022 | 1 | 19,444 |
| 2024 | 1 | 8,594 |
| 2025 | 1 | 12,658 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,390,000 ₪ | 19,444 |
| 3.5 | 1 | 1,345,000 ₪ | 17,025 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,025 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במניה שוחט 5, במחיר חציוני של ₪1,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.