בבניין ברחוב מנחם פוזננסקי 5 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,968 ₪, 6.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 48–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם פוזננסקי 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,806,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,968 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם פוזננסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 5 | 125 | 1 | 3,246,000 ₪ | 25,968 | דירה בבית קומות | 7282-94-1 |
| 2022-04-10 | 2 | 48 | 1 | 1,435,000 ₪ | 29,896 | דירה בבית קומות | 7282-94-2 |
| 2022-02-19 | 6 | 174 | 2 | 654,000 ₪ | 3,759 | 7282-94-4 | |
| 2021-12-31 | 3 | 83 | 1,806,000 ₪ | 21,759 | 7282-94-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 21,759 |
| 2022 | 1 | 29,896 |
| 2025 | 1 | 25,968 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,435,000 ₪ | 29,896 |
| 3 | 1 | 1,806,000 ₪ | 21,759 |
| 5 | 1 | 3,246,000 ₪ | 25,968 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,968 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,435,000 ₪ ל־3,246,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במנחם פוזננסקי 5, במחיר חציוני של ₪1,806,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.