בבניין ברחוב מבצע קדש 10 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,072 ₪, 2.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 54–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע קדש 10 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,072 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מבצע קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 2 | 54 | 3 | 1,720,000 ₪ | 31,852 | דירה בבית קומות | 3945-538-8 |
| 2025-04-24 | 3 | 69 | 1 | 1,730,000 ₪ | 25,072 | דירה בבית קומות | 3945-538-4 |
| 2019-11-04 | 3.5 | 86 | 3 | 1,453,000 ₪ | 16,895 | דירה בבית קומות | 3945-538-10 |
| 2018-05-14 | 3 | 63 | 1 | 1,345,000 ₪ | 21,349 | דירה בבית קומות | 3945-538-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,349 |
| 2019 | 1 | 16,895 |
| 2025 | 2 | 31,852 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,720,000 ₪ | 31,852 |
| 3 | 2 | 1,730,000 ₪ | 25,072 |
| 3.5 | 1 | 1,453,000 ₪ | 16,895 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,072 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,345,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במבצע קדש 10, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.