בבניין ברחוב יואל דרובין 26 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,244 ₪, 29.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יואל דרובין 26 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,244 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב יואל דרובין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 4 | 82 | 1 | 2,070,000 ₪ | 25,244 | דירה בבית קומות | 3926-672-3 |
| 2023-09-26 | 4 | 82 | 4 | 2,200,000 ₪ | 26,829 | דירה בבית קומות | 3926-672-12 |
| 2022-08-01 | 4 | 95 | 3 | 2,250,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 3926-672-9 |
| 2017-03-02 | 4 | 82 | 3 | 1,575,700 ₪ | 19,216 | דירה בבית קומות | 3926-672-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,216 |
| 2022 | 1 | 23,684 |
| 2023 | 1 | 26,829 |
| 2024 | 1 | 25,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,200,000 ₪ | 25,244 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,244 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,575,700 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביואל דרובין 26, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.