בבניין ברחוב יואל דרובין 12 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,024 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יואל דרובין 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,024 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יואל דרובין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 3 | 82 | קרקע | 1,520,000 ₪ | 18,537 | דירה בבית קומות | 3926-841-1 |
| 2020-11-12 | 3 | 66 | 1 | 1,475,000 ₪ | 22,348 | דירה בבית קומות | 3926-841-3 |
| 2020-03-05 | 4 | 99 | 2 | 1,610,000 ₪ | 16,263 | דירה בבית קומות | 3926-841-5 |
| 2018-04-16 | 3 | 82 | 1 | 1,560,000 ₪ | 19,024 | דירה בבית קומות | 3926-841-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,024 |
| 2020 | 2 | 22,348 |
| 2021 | 1 | 18,537 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,520,000 ₪ | 19,024 |
| 4 | 1 | 1,610,000 ₪ | 16,263 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,024 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־1,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביואל דרובין 12, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.