בבניין ברחוב הרב יצחק שלינקה 8 בראשון לציון (שכונת נחלת יהודה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,083 ₪, 28% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יצחק שלינקה 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,083 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יצחק שלינקה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 5 | 120 | 1 | 3,405,000 ₪ | 28,375 | דירה בבית קומות | 7373-74-5 |
| 2024-09-13 | 4 | 103 | 4 | 3,250,000 ₪ | 31,553 | דירה בבית קומות | 7373-74-16 |
| 2020-02-16 | 5 | 120 | 2,650,000 ₪ | 22,083 | דירה בבית קומות | 7373-74-10 | |
| 2018-02-27 | 4 | 103 | 4 | 2,049,000 ₪ | 19,893 | דירה בבית קומות | 7373-74-15 |
| 2017-11-02 | 4 | 112 | 2,420,000 ₪ | 21,607 | דירה בבית קומות | 7373-74-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,607 |
| 2018 | 1 | 19,893 |
| 2020 | 1 | 22,083 |
| 2024 | 1 | 31,553 |
| 2026 | 1 | 28,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,420,000 ₪ | 21,607 |
| 5 | 2 | 3,405,000 ₪ | 28,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,049,000 ₪ ל־3,405,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יצחק שלינקה 8, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.