בבניין ברחוב הרב יצחק שלינקה 6 בראשון לציון (שכונת נחלת יהודה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,729 ₪, 22.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 118–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יצחק שלינקה 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,729 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יצחק שלינקה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 4 | 120 | 1 | 3,150,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 7373-73-1 |
| 2024-06-30 | 5 | 160 | 7 | 5,100,000 ₪ | 31,875 | דירה בבית קומות | 7373-73-26 |
| 2023-05-05 | 5 | 120 | 3,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7373-73-10 | |
| 2022-08-18 | 5 | 120 | 3 | 3,850,000 ₪ | 32,083 | דירה בבית קומות | 7373-73-9 |
| 2021-02-01 | 5 | 118 | 2,800,000 ₪ | 23,729 | דירה בבית קומות | 7373-73-15 | |
| 2021-01-05 | 4 | 120 | 1 | 2,440,000 ₪ | 20,333 | דירה בבית קומות | 7373-73-1 |
| 2020-12-10 | 6 | 123 | 6 | 2,830,000 ₪ | 23,008 | דירה בבית קומות | 7373-73-24 |
| 2019-05-12 | 5 | 120 | 5 | 2,600,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 7373-73-20 |
| 2017-07-05 | 5 | 121 | 2,455,000 ₪ | 20,289 | דירה בבית קומות | 7373-73-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,289 |
| 2019 | 1 | 21,667 |
| 2020 | 1 | 23,008 |
| 2021 | 2 | 23,729 |
| 2022 | 1 | 32,083 |
| 2023 | 1 | 26,667 |
| 2024 | 1 | 31,875 |
| 2026 | 1 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,150,000 ₪ | 26,250 |
| 5 | 6 | 3,200,000 ₪ | 26,667 |
| 6 | 1 | 2,830,000 ₪ | 23,008 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,729 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,440,000 ₪ ל־5,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יצחק שלינקה 6, במחיר חציוני של ₪2,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.