בבניין ברחוב הרב יצחק שלינקה 1 בראשון לציון (שכונת נחלת יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,063 ₪, 14.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יצחק שלינקה 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,999,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,063 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יצחק שלינקה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 5 | 123 | 6 | 3,860,000 ₪ | 31,382 | דירה בבית קומות | 7373-56-23 |
| 2019-12-01 | 4 | 104 | 4 | 2,400,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 7373-56-17 |
| 2019-08-04 | 4 | 102 | 2 | 2,300,000 ₪ | 22,549 | דירה בבית קומות | 7373-56-9 |
| 2017-06-16 | 4 | 104 | 1 | 2,195,000 ₪ | 21,106 | דירה בבית קומות | 7373-56-6 |
| 2017-03-07 | 5 | 127 | קרקע | 3,310,000 ₪ | 26,063 | דירה בבית קומות | 7373-56-2 |
| 2017-01-09 | 6 | 115 | קרקע | 2,999,000 ₪ | 26,078 | דירת גן | 7373-56-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 26,063 |
| 2019 | 2 | 23,077 |
| 2025 | 1 | 31,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,300,000 ₪ | 22,549 |
| 5 | 2 | 3,860,000 ₪ | 31,382 |
| 6 | 1 | 2,999,000 ₪ | 26,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,195,000 ₪ ל־3,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יצחק שלינקה 1, במחיר חציוני של ₪2,999,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.