בבניין ברחוב הורוביץ 43 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,143 ₪, 24.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–49 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הורוביץ 43 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,143 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הורוביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-13 | 2 | 49 | 1 | 1,490,000 ₪ | 30,408 | דירה בבית קומות | 3926-591-3 |
| 2021-04-18 | 2 | 49 | 3 | 1,330,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 3926-591-11 |
| 2019-12-19 | 3 | 48 | קרקע | 1,230,000 ₪ | 25,625 | דירה בבית קומות | 3926-591-1 |
| 2019-11-11 | 2.5 | 49 | 2 | 700,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 3926-591-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 25,625 |
| 2021 | 1 | 27,143 |
| 2022 | 1 | 30,408 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,490,000 ₪ | 30,408 |
| 2.5 | 1 | 700,000 ₪ | 14,286 |
| 3 | 1 | 1,230,000 ₪ | 25,625 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהורוביץ 43, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.