בבניין ברחוב הגיתית 8 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,324 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיתית 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,865,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,324 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיתית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 5 | 114 | 6 | 3,600,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 5183-78-48 |
| 2024-03-11 | 3.5 | 92 | 4 | 2,380,000 ₪ | 25,870 | דירה בבית קומות | 5183-78-41 |
| 2022-01-16 | 4 | 90 | 5 | 2,290,000 ₪ | 25,444 | דירה בבית קומות | 5183-78-45 |
| 2021-07-19 | 3 | 74 | 2 | 1,800,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 5183-78-34 |
| 2020-06-16 | 3 | 74 | 4 | 1,865,000 ₪ | 25,203 | דירה בבית קומות | 5183-78-42 |
| 2020-06-10 | 4 | 99 | 5 | 1,180,000 ₪ | 11,919 | דירה בבית קומות | 5183-78-44 |
| 2018-03-04 | 3 | 74 | 5 | 1,800,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 5183-78-46 |
| 2017-12-21 | 3.5 | 92 | 5 | 1,840,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5183-78-45 |
| 2017-05-24 | 5 | 111 | קרקע | 2,595,000 ₪ | 23,378 | דירה בבית קומות | 5183-78-25 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,378 |
| 2018 | 1 | 24,324 |
| 2020 | 2 | 25,203 |
| 2021 | 1 | 24,324 |
| 2022 | 1 | 25,444 |
| 2024 | 1 | 25,870 |
| 2026 | 1 | 31,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 24,324 |
| 3.5 | 2 | 2,380,000 ₪ | 25,870 |
| 4 | 2 | 2,290,000 ₪ | 25,444 |
| 5 | 2 | 3,600,000 ₪ | 31,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,324 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהגיתית 8, במחיר חציוני של ₪1,865,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.