בבניין ברחוב הגיתית 3 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,242 ₪, 11.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיתית 3 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,242 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיתית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 99 | 4 | 2,400,000 ₪ | 24,242 | דירה בבית קומות | 5183-81-42 |
| 2024-06-23 | 3 | 78 | 4 | 2,395,800 ₪ | 30,715 | דירה בבית קומות | 5183-81-40 |
| 2023-02-22 | 4 | 92 | 1 | 2,550,000 ₪ | 27,717 | דירה בבית קומות | 5183-81-29 |
| 2021-04-21 | 4 | 92 | 4 | 1,920,000 ₪ | 20,870 | דירה בבית קומות | 5183-81-39 |
| 2020-06-04 | 3 | 74 | 1 | 1,775,000 ₪ | 23,986 | דירה בבית קומות | 5183-81-28 |
| 2017-07-23 | 5 | 117 | קרקע | 2,420,000 ₪ | 20,684 | דירה בבית קומות | 5183-81-25 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,684 |
| 2020 | 1 | 23,986 |
| 2021 | 1 | 20,870 |
| 2023 | 1 | 27,717 |
| 2024 | 1 | 30,715 |
| 2026 | 1 | 24,242 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,395,800 ₪ | 30,715 |
| 4 | 3 | 2,400,000 ₪ | 24,242 |
| 5 | 1 | 2,420,000 ₪ | 20,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,242 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,775,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגיתית 3, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.