בבניין ברחוב הגיתית 2 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,676 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיתית 2 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,676 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיתית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 3 | 74 | 1 | 2,300,000 ₪ | 31,081 | דירה בבית קומות | 5183-77-5 |
| 2024-03-21 | 5 | 122 | 6 | 4,380,000 ₪ | 35,902 | דירה בבית קומות | 5183-77-23 |
| 2023-01-31 | 3 | 74 | 3 | 2,645,000 ₪ | 35,743 | דירה בבית קומות | 5183-77-14 |
| 2022-01-31 | 4 | 85 | 4 | 2,100,000 ₪ | 24,706 | דירה בבית קומות | 5183-77-18 |
| 2021-08-18 | 3 | 74 | 3 | 1,900,000 ₪ | 25,676 | דירה בבית קומות | 5183-77-14 |
| 2020-03-12 | 3 | 74 | 5 | 1,785,000 ₪ | 24,122 | דירה בבית קומות | 5183-77-21 |
| 2019-03-28 | 5 | 119 | 6 | 2,850,000 ₪ | 23,950 | דירה בבית קומות | 5183-77-23 |
| 2018-08-07 | 5 | 116 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 21,552 | דירת גן | 5183-77-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,552 |
| 2019 | 1 | 23,950 |
| 2020 | 1 | 24,122 |
| 2021 | 1 | 25,676 |
| 2022 | 1 | 24,706 |
| 2023 | 1 | 35,743 |
| 2024 | 2 | 35,902 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,300,000 ₪ | 31,081 |
| 4 | 1 | 2,100,000 ₪ | 24,706 |
| 5 | 3 | 2,850,000 ₪ | 23,950 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,676 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,785,000 ₪ ל־4,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגיתית 2, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.