בבניין ברחוב הגיתית 12 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,733 ₪, 21% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיתית 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,733 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיתית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4 | 92 | 6 | 1,300,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 5183-79-49 |
| 2024-04-16 | 4 | 92 | 3 | 2,520,000 ₪ | 27,391 | דירה בבית קומות | 5183-79-37 |
| 2022-04-12 | 4 | 99 | 6 | 2,680,000 ₪ | 27,071 | דירה בבית קומות | 5183-79-47 |
| 2020-03-03 | 4 | 92 | 2 | 1,950,000 ₪ | 21,196 | דירה בבית קומות | 5183-79-32 |
| 2018-03-26 | 4 | 99 | 2 | 1,880,000 ₪ | 18,990 | דירה בבית קומות | 5183-79-31 |
| 2018-02-22 | 3 | 75 | 1 | 1,630,000 ₪ | 21,733 | דירה בבית קומות | 5183-79-30 |
| 2017-05-28 | 3 | 75 | 6 | 1,720,000 ₪ | 22,933 | דירה בבית קומות | 5183-79-50 |
| 2017-03-22 | 4 | 99 | 4 | 1,900,000 ₪ | 19,192 | דירה בבית קומות | 5183-79-40 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,933 |
| 2018 | 2 | 21,733 |
| 2020 | 1 | 21,196 |
| 2022 | 1 | 27,071 |
| 2024 | 1 | 27,391 |
| 2026 | 1 | 14,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,720,000 ₪ | 22,933 |
| 4 | 6 | 1,950,000 ₪ | 21,196 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,733 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגיתית 12, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.