בבניין ברחוב ברזילי 7 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,231 ₪, 12.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברזילי 7 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,231 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ברזילי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 4 | 107 | 2,450,000 ₪ | 22,897 | דירה בבית קומות | 3945-915-11 | |
| 2021-09-13 | 5 | 137 | 3,150,000 ₪ | 22,993 | דירה | 3945-915-15 | |
| 2019-03-11 | 5 | 117 | 2,250,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 3945-915-12 | |
| 2018-03-14 | 5 | 117 | 2,150,000 ₪ | 18,376 | דירה בבית קומות | 3945-915-14 | |
| 2018-03-04 | 4 | 108 | 1,920,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 3945-915-13 | |
| 2017-12-24 | 4 | 107 | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 3945-915-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,290 |
| 2018 | 2 | 18,376 |
| 2019 | 1 | 19,231 |
| 2021 | 1 | 22,993 |
| 2025 | 1 | 22,897 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,920,000 ₪ | 17,778 |
| 5 | 3 | 2,250,000 ₪ | 19,231 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בברזילי 7, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.