בבניין ברחוב ברזילי 11 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,000 ₪, 9.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברזילי 11 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,000 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ברזילי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3.5 | 80 | 1 | 1,920,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 3945-696-2 |
| 2022-06-30 | 3.5 | 68 | 2 | 2,060,000 ₪ | 30,294 | דירה בבית קומות | 3945-696-4 |
| 2020-02-27 | 3 | 87 | 4 | 1,620,000 ₪ | 18,621 | דירה בבית קומות | 3945-696-11 |
| 2018-12-10 | 4 | 99 | 3 | 1,800,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 3945-696-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,182 |
| 2020 | 1 | 18,621 |
| 2022 | 1 | 30,294 |
| 2026 | 1 | 24,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,620,000 ₪ | 18,621 |
| 3.5 | 2 | 2,060,000 ₪ | 30,294 |
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 18,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בברזילי 11, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.