בבניין ברחוב ברזילי 12 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,917 ₪, 9.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 72–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברזילי 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,735,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,917 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ברזילי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 4 | 82 | 4 | 2,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 3945-61-8 |
| 2022-02-23 | 4 | 85 | 2 | 1,895,000 ₪ | 22,294 | דירה בבית קומות | 3945-61-4 |
| 2021-10-13 | 4 | 78 | 3 | 1,705,000 ₪ | 21,859 | דירה בבית קומות | 3945-61-5 |
| 2021-08-02 | 4 | 78 | 4 | 1,720,000 ₪ | 22,051 | דירה בבית קומות | 3945-61-8 |
| 2018-10-12 | 4 | 75 | 2 | 1,735,000 ₪ | 23,133 | דירה בבית קומות | 3945-61-3 |
| 2017-09-27 | 4 | 72 | 3 | 1,650,000 ₪ | 22,917 | דירה בבית קומות | 3945-61-5 |
| 2017-08-02 | 4 | 75 | 2 | 1,760,000 ₪ | 23,467 | דירה בבית קומות | 3945-61-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,467 |
| 2018 | 1 | 23,133 |
| 2021 | 2 | 22,051 |
| 2022 | 1 | 22,294 |
| 2024 | 1 | 24,390 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,735,000 ₪ | 22,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בברזילי 12, במחיר חציוני של ₪1,735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.