בבניין ברחוב בן גוריון 32 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,571 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 70–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 32 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,571 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-19 | 4 | 93 | 5 | 2,150,000 ₪ | 23,118 | דירה בבית קומות | 3945-823-19 |
| 2022-11-03 | 5 | 139 | 17 | 3,200,000 ₪ | 23,022 | דירת גג | 3945-823-29 |
| 2019-09-18 | 3 | 70 | 3 | 1,510,000 ₪ | 21,571 | דירה בבית קומות | 3945-823-10 |
| 2019-04-05 | 4 | 93 | 7 | 1,880,000 ₪ | 20,215 | דירה בבית קומות | 3945-823-27 |
| 2017-10-17 | 6 | 120 | 17 | 2,270,000 ₪ | 18,917 | דירה בבית קומות | 3945-823-32 |
| 2016-12-02 | 4 | 93 | 3 | 1,690,000 ₪ | 18,172 | דירה בבית קומות | 3945-823-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,172 |
| 2017 | 1 | 18,917 |
| 2019 | 2 | 21,571 |
| 2022 | 1 | 23,022 |
| 2024 | 1 | 23,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,510,000 ₪ | 21,571 |
| 4 | 3 | 1,880,000 ₪ | 20,215 |
| 5 | 1 | 3,200,000 ₪ | 23,022 |
| 6 | 1 | 2,270,000 ₪ | 18,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 32, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.