בבניין ברחוב תר"ן 8 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,307 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 101–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תר"ן 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,307 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב תר"ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 6 | 148 | 9 | 3,520,000 ₪ | 23,784 | דירה בבית קומות | 3703-1271-16 |
| 2023-05-02 | 5 | 106 | 3 | 3,000,000 ₪ | 28,302 | דירה בבית קומות | 3703-1271-12 |
| 2021-07-15 | 6 | 147 | 9 | 2,525,000 ₪ | 17,177 | דירה בבית קומות | 3703-1271-15 |
| 2021-06-24 | 5 | 101 | 1 | 1,950,000 ₪ | 19,307 | דירה בבית קומות | 3703-1271-2 |
| 2021-06-24 | 5 | 107 | 3 | 1,980,000 ₪ | 18,505 | דירה בבית קומות | 3703-1271-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 18,505 |
| 2023 | 1 | 28,302 |
| 2024 | 1 | 23,784 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,980,000 ₪ | 19,307 |
| 6 | 2 | 3,520,000 ₪ | 23,784 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,307 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־3,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתר"ן 8, במחיר חציוני של ₪2,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.