בבניין ברחוב תר"ן 17 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 28–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תר"ן 17 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב תר"ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-14 | 2 | 28 | קרקע | 560,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3703-1182-2 |
| 2021-07-27 | 3 | 57 | 2 | 1,275,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 3703-1182-10 |
| 2019-05-03 | 3 | 58 | 4 | 1,120,000 ₪ | 19,310 | דירה בבית קומות | 3703-1182-18 |
| 2017-08-09 | 2 | 57 | 4 | 1,090,000 ₪ | 19,123 | דירה בבית קומות | 3703-1182-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,123 |
| 2019 | 1 | 19,310 |
| 2021 | 1 | 22,368 |
| 2023 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,090,000 ₪ | 20,000 |
| 3 | 2 | 1,275,000 ₪ | 22,368 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,275,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בתר"ן 17, במחיר חציוני של ₪1,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.