בבניין ברחוב רמב"ם 47 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,184 ₪, 18.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 123–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 47 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,184 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 2,820,000 ₪ (טווח 2,540,000 ₪–3,100,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 6 | 163 | 7 | 4,130,000 ₪ | 25,337 | דירה בבית קומות | 3701-265-7 |
| 2025-05-12 | 6 | 190 | 4,215,000 ₪ | 22,184 | דירה בבית קומות | 3701-265-8 | |
| 2024-12-15 | 5 | 127 | 8 | 2,900,000 ₪ | 22,835 | דירה בבית קומות | 3701-265-9 |
| 2024-09-09 | 5 | 123 | 3 | 2,650,000 ₪ | 21,545 | דירה בבית קומות | 3701-265-10 |
| 2024-08-15 | 5 | 123 | 5 | 2,730,000 ₪ | 22,195 | דירה בבית קומות | 3701-265-11 |
| 2023-08-28 | 5 | 123 | 4 | 2,530,000 ₪ | 20,569 | דירה בבית קומות | 3701-265-12 |
| 2023-06-12 | 5 | 123 | 3 | 2,500,000 ₪ | 20,325 | דירה בבית קומות | 3701-265-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 20,569 |
| 2024 | 3 | 22,195 |
| 2025 | 1 | 22,184 |
| 2026 | 1 | 25,337 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,650,000 ₪ | 21,545 |
| 6 | 2 | 4,215,000 ₪ | 25,337 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,184 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־4,215,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־2,820,000 ₪, בטווח 2.54M ₪–3.10M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 47, במחיר חציוני של ₪2,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.