בבניין ברחוב רמב"ם 101 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 14.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 85–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 101 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-11 | 5 | 120 | 4 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 3701-974-10 |
| 2017-09-07 | 3 | 85 | 1 | 1,520,000 ₪ | 17,882 | דירה בבית קומות | 3701-974-9 |
| 2017-08-14 | 4 | 105 | 1,750,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3701-974-8 | |
| 2017-05-17 | 4 | 106 | 2 | 1,700,000 ₪ | 16,038 | דירה בבית קומות | 3701-974-7 |
| 2017-01-30 | 3 | 85 | 1 | 1,444,000 ₪ | 16,988 | דירה בבית קומות | 3701-974-6 |
| 2016-10-30 | 4 | 120 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 3701-974-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,333 |
| 2017 | 4 | 16,988 |
| 2018 | 1 | 15,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,520,000 ₪ | 17,882 |
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 16,038 |
| 5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 15,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,444,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 101, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.