בבניין ברחוב סירני 8 ברחובות (שכונת אבני חן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,434 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סירני 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,434 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב סירני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 3 | 84 | 4 | 1,790,000 ₪ | 21,310 | דירה בבית קומות | 3700-347-14 |
| 2021-04-13 | 4 | 83 | 4 | 1,530,000 ₪ | 18,434 | דירה בבית קומות | 3700-347-15 |
| 2019-04-07 | 3 | 84 | 3 | 1,400,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3700-347-10 |
| 2019-03-28 | 4 | 95 | 1 | 1,500,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 3700-347-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 16,667 |
| 2021 | 1 | 18,434 |
| 2022 | 1 | 21,310 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,790,000 ₪ | 21,310 |
| 4 | 2 | 1,530,000 ₪ | 18,434 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,434 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסירני 8, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.