בבניין ברחוב סירני 44 ברחובות (שכונת אזורי ויצמן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,987 ₪, 4.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סירני 44 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,987 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב סירני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 3 | 66 | 2 | 2,135,000 ₪ | 32,348 | דירה בבית קומות | 3694-316-5 |
| 2022-06-08 | 4 | 110 | 5 | 2,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3694-316-19 |
| 2021-12-08 | 4 | 94 | 3 | 1,980,000 ₪ | 21,064 | דירה בבית קומות | 3694-316-12 |
| 2021-11-30 | 4 | 103 | 4 | 1,980,000 ₪ | 19,223 | דירה בבית קומות | 3694-316-14 |
| 2021-08-26 | 3 | 75 | 1 | 1,650,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 3694-316-1 |
| 2021-06-07 | 3 | 76 | 5 | 1,595,000 ₪ | 20,987 | דירה בבית קומות | 3694-316-17 |
| 2020-02-19 | 4 | 89 | 3 | 1,629,000 ₪ | 18,303 | דירה בבית קומות | 3694-316-12 |
| 2019-03-06 | 4 | 95 | 5 | 1,700,000 ₪ | 17,895 | דירה בבית קומות | 3694-316-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,895 |
| 2020 | 1 | 18,303 |
| 2021 | 4 | 21,064 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| 2024 | 1 | 32,348 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,650,000 ₪ | 22,000 |
| 4 | 5 | 1,980,000 ₪ | 19,223 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,987 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,595,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בסירני 44, במחיר חציוני של ₪1,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.