בבניין ברחוב נורדאו 34 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,741 ₪, 2.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 34 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,741 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-21 | 3 | 77 | 4 | 1,890,000 ₪ | 24,545 | דירה בבית קומות | 3704-434-18 |
| 2023-09-21 | 3 | 77 | 4 | 1,909,000 ₪ | 24,792 | דירה בבית קומות | 3704-434-18 |
| 2022-04-25 | 4 | 82 | 2 | 1,685,000 ₪ | 20,549 | דירה בבית קומות | 3704-434-9 |
| 2020-08-21 | 3 | 68 | 2 | 1,400,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 3704-434-10 |
| 2019-12-20 | 4 | 81 | 2 | 1,680,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 3704-434-8 |
| 2019-02-04 | 4 | 104 | 3 | 1,645,000 ₪ | 15,817 | דירה בבית קומות | 3704-434-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 20,741 |
| 2020 | 1 | 20,588 |
| 2022 | 1 | 20,549 |
| 2023 | 2 | 24,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,890,000 ₪ | 24,545 |
| 4 | 3 | 1,680,000 ₪ | 20,549 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,741 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,909,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 34, במחיר חציוני של ₪1,685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.