בבניין ברחוב מרים מזרחי 18 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,355 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרים מזרחי 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,817,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,355 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב מרים מזרחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-21 | 4 | 94 | 4 | 1,955,000 ₪ | 20,798 | דירה בבית קומות | 3705-56-17 |
| 2021-12-28 | 4 | 93 | 3 | 1,800,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 3705-56-14 |
| 2019-11-27 | 4 | 95 | 2 | 1,817,000 ₪ | 19,126 | דירה בבית קומות | 3705-56-4 |
| 2016-11-06 | 5 | 93 | 4 | 1,625,000 ₪ | 17,473 | דירה בבית קומות | 3705-56-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,473 |
| 2019 | 1 | 19,126 |
| 2021 | 1 | 19,355 |
| 2022 | 1 | 20,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,817,000 ₪ | 19,355 |
| 5 | 1 | 1,625,000 ₪ | 17,473 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,355 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־1,955,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרים מזרחי 18, במחיר חציוני של ₪1,817,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.