בבניין ברחוב מנדלי מוכר ספרים 8 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,155 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלי מוכר ספרים 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,155 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 3 | 63 | 3 | 1,700,000 ₪ | 26,984 | דירה בבית קומות | 3704-454-9 |
| 2024-01-01 | 3 | 68 | 2 | 1,750,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 3704-454-7 |
| 2022-02-28 | 3 | 71 | 4 | 1,570,000 ₪ | 22,113 | דירה בבית קומות | 3704-454-14 |
| 2020-12-01 | 3 | 71 | 4 | 1,360,000 ₪ | 19,155 | דירה בבית קומות | 3704-454-14 |
| 2018-06-19 | 3 | 71 | 2 | 1,175,000 ₪ | 16,549 | דירה בבית קומות | 3704-454-5 |
| 2018-03-18 | 3 | 71 | 4 | 1,085,000 ₪ | 15,282 | דירה בבית קומות | 3704-454-13 |
| 2016-12-01 | 3 | 63 | 3 | 950,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 3704-454-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,079 |
| 2018 | 2 | 16,549 |
| 2020 | 1 | 19,155 |
| 2022 | 1 | 22,113 |
| 2024 | 2 | 26,984 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,360,000 ₪ | 19,155 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,155 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנדלי מוכר ספרים 8, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.