בבניין ברחוב מנדלי מוכר ספרים 2 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,556 ₪, 15.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 77–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלי מוכר ספרים 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,556 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלי מוכר ספרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3 | 77 | 7 | 1,860,000 ₪ | 24,156 | דירה בבית קומות | 3704-879-19 |
| 2021-10-18 | 3 | 90 | 1 | 1,490,000 ₪ | 16,556 | דירה בבית קומות | 3704-689-4 |
| 2019-05-19 | 3.5 | 90 | 3 | 1,455,000 ₪ | 16,167 | דירה בבית קומות | 3704-689-11 |
| 2018-12-16 | 3 | 80 | 4 | 1,340,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 3704-689-14 |
| 2018-02-28 | 3 | 85 | 2 | 1,200,000 ₪ | 14,118 | דירה בבית קומות | 3704-689-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,750 |
| 2019 | 1 | 16,167 |
| 2021 | 1 | 16,556 |
| 2026 | 1 | 24,156 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,490,000 ₪ | 16,750 |
| 3.5 | 1 | 1,455,000 ₪ | 16,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנדלי מוכר ספרים 2, במחיר חציוני של ₪1,455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.