בבניין ברחוב מנדלי מוכר ספרים 4 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,063 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 60–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלי מוכר ספרים 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,063 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלי מוכר ספרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 3 | 69 | 3 | 1,730,000 ₪ | 25,072 | דירה בבית קומות | 3704-452-10 |
| 2021-05-12 | 3 | 68 | 4 | 1,230,000 ₪ | 18,088 | דירה בבית קומות | 3704-452-16 |
| 2018-11-05 | 3 | 64 | 1 | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3704-452-3 |
| 2018-10-31 | 3 | 60 | 3 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3704-452-10 |
| 2018-10-10 | 3 | 64 | 3 | 1,220,000 ₪ | 19,063 | דירה בבית קומות | 3704-452-9 |
| 2017-02-01 | 3.5 | 61 | 4 | 1,150,000 ₪ | 18,852 | דירה בבית קומות | 3704-452-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,852 |
| 2018 | 3 | 19,063 |
| 2021 | 1 | 18,088 |
| 2025 | 1 | 25,072 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,220,000 ₪ | 19,063 |
| 3.5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 18,852 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במנדלי מוכר ספרים 4, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.