בבניין ברחוב מלחמת יום הכפורים 38 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,730 ₪, 0.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלחמת יום הכפורים 38 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,730 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 3 | 69 | 4 | 1,910,000 ₪ | 27,681 | דירה בבית קומות | 4545-39-24 |
| 2021-10-27 | 3 | 60 | 4 | 950,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 4545-39-7 |
| 2021-07-14 | 3 | 60 | 3 | 1,260,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 4545-39-5 |
| 2021-03-05 | 3 | 66 | 4 | 1,160,000 ₪ | 17,576 | דירה בבית קומות | 4545-39-24 |
| 2020-03-05 | 3 | 63 | 3 | 1,180,000 ₪ | 18,730 | דירה בבית קומות | 4545-39-22 |
| 2016-12-07 | 3 | 66 | 3 | 790,000 ₪ | 11,970 | דירה בבית קומות | 4545-39-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,970 |
| 2020 | 1 | 18,730 |
| 2021 | 3 | 17,576 |
| 2025 | 1 | 27,681 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,180,000 ₪ | 18,730 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,730 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 790,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במלחמת יום הכפורים 38, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.