בבניין ברחוב מלחמת יום הכפורים 31 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,697 ₪, 5.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלחמת יום הכפורים 31 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,697 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מלחמת יום הכפורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 3 | 61 | 1 | 1,850,000 ₪ | 30,328 | דירה בבית קומות | 4545-32-1 |
| 2024-04-08 | 3 | 61 | 3 | 1,700,000 ₪ | 27,869 | דירה בבית קומות | 4545-32-6 |
| 2021-09-30 | 3 | 66 | 2 | 1,300,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 4545-32-11 |
| 2021-08-10 | 5 | 113 | 9 | 1,550,000 ₪ | 13,717 | דירת גג | 4545-32-15 |
| 2021-06-15 | 3 | 61 | 4 | 1,110,000 ₪ | 18,197 | דירה בבית קומות | 4545-32-24 |
| 2017-03-29 | 3 | 66 | 4 | 750,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 4545-32-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,364 |
| 2021 | 3 | 18,197 |
| 2024 | 2 | 30,328 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 19,697 |
| 5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 13,717 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,697 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במלחמת יום הכפורים 31, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.