בבניין ברחוב מבצע ליטני 7 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,129 ₪, 12.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע ליטני 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,129 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מבצע ליטני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-24 | 3 | 61 | 4 | 950,000 ₪ | 15,574 | דירה בבית קומות | 3698-302-47 |
| 2020-07-30 | 3 | 62 | 3 | 1,100,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 3698-302-46 |
| 2020-01-13 | 3 | 62 | 3 | 1,000,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 3698-302-45 |
| 2017-12-20 | 3 | 62 | 1 | 950,000 ₪ | 15,323 | דירה בבית קומות | 3698-302-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,323 |
| 2020 | 2 | 17,742 |
| 2021 | 1 | 15,574 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,000,000 ₪ | 16,129 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,129 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במבצע ליטני 7, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.