בבניין ברחוב מבצע ליטני 5 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,403 ₪, 16.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 62–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע ליטני 5 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,403 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב מבצע ליטני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-08 | 3 | 62 | 1 | 1,025,000 ₪ | 16,532 | דירה בבית קומות | 3698-302-33 |
| 2018-10-04 | 3 | 75 | 2 | 1,150,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 3698-302-35 |
| 2018-05-08 | 2.5 | 62 | 3 | 955,000 ₪ | 15,403 | דירה בבית קומות | 3698-302-38 |
| 2018-03-12 | 3 | 62 | 3 | 885,000 ₪ | 14,274 | דירה בבית קומות | 3698-302-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,333 |
| 2019 | 1 | 16,532 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 955,000 ₪ | 15,403 |
| 3 | 3 | 1,025,000 ₪ | 15,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,403 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 885,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במבצע ליטני 5, במחיר חציוני של ₪1,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.