בבניין ברחוב מבצע ליטני 11 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,645 ₪, 14.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע ליטני 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,645 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב מבצע ליטני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 3 | 62 | 1 | 1,325,000 ₪ | 21,371 | דירה בבית קומות | 3698-303-49 |
| 2022-09-20 | 3 | 62 | 4 | 1,520,000 ₪ | 24,516 | דירה בבית קומות | 3698-303-55 |
| 2021-05-20 | 3 | 62 | 1 | 1,280,000 ₪ | 20,645 | דירה בבית קומות | 3698-303-42 |
| 2021-04-26 | 3 | 72 | 3 | 1,185,000 ₪ | 16,458 | דירה בבית קומות | 3698-303-53 |
| 2017-10-09 | 3 | 62 | 2 | 1,050,000 ₪ | 16,935 | דירה בבית קומות | 3698-303-51 |
| 2017-07-13 | 3 | 62 | 2 | 1,080,000 ₪ | 17,419 | דירה בבית קומות | 3698-303-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,419 |
| 2021 | 2 | 20,645 |
| 2022 | 1 | 24,516 |
| 2023 | 1 | 21,371 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,280,000 ₪ | 20,645 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,645 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במבצע ליטני 11, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.