בבניין ברחוב לח"י 2 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,946 ₪, 6.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 85–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לח"י 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,849,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,946 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב לח"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 4 | 87 | 1 | 2,430,000 ₪ | 27,931 | דירה בבית קומות | 3698-439-4 |
| 2021-11-28 | 3 | 85 | 3 | 1,830,000 ₪ | 21,529 | דירה בבית קומות | 3698-439-9 |
| 2021-03-03 | 4 | 112 | 3 | 2,010,000 ₪ | 17,946 | דירה בבית קומות | 3698-439-11 |
| 2020-04-13 | 4.5 | 106 | 1 | 1,860,000 ₪ | 17,547 | דירה בבית קומות | 3698-439-2 |
| 2019-07-16 | 4 | 108 | 2 | 1,840,000 ₪ | 17,037 | דירה בבית קומות | 3698-439-6 |
| 2018-05-02 | 4 | 106 | 4 | 1,849,000 ₪ | 17,443 | דירה בבית קומות | 3698-439-14 |
| 2017-01-15 | 4 | 85 | 3 | 1,550,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 3698-439-9 |
| 2017-01-10 | 4 | 109 | 4 | 1,665,000 ₪ | 15,275 | דירה בבית קומות | 3698-439-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,235 |
| 2018 | 1 | 17,443 |
| 2019 | 1 | 17,037 |
| 2020 | 1 | 17,547 |
| 2021 | 2 | 21,529 |
| 2025 | 1 | 27,931 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,830,000 ₪ | 21,529 |
| 4 | 6 | 1,849,000 ₪ | 17,946 |
| 4.5 | 1 | 1,860,000 ₪ | 17,547 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,946 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בלח"י 2, במחיר חציוני של ₪1,849,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.