בבניין ברחוב ירושלים 7 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,328 ₪, 23.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,328 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 3 | 76 | 3 | 1,990,000 ₪ | 26,184 | דירה בבית קומות | 3699-412-11 |
| 2024-04-21 | 4 | 82 | 2 | 1,950,000 ₪ | 23,780 | דירה בבית קומות | 3699-412-5 |
| 2022-01-13 | 3 | 67 | 1 | 1,630,000 ₪ | 24,328 | דירה בבית קומות | 3699-412-2 |
| 2020-08-04 | 3.5 | 76 | 3 | 1,590,000 ₪ | 20,921 | דירה בבית קומות | 3699-412-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 20,921 |
| 2022 | 1 | 24,328 |
| 2024 | 1 | 23,780 |
| 2025 | 1 | 26,184 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,990,000 ₪ | 26,184 |
| 3.5 | 1 | 1,590,000 ₪ | 20,921 |
| 4 | 1 | 1,950,000 ₪ | 23,780 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,328 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,590,000 ₪ ל־1,990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 7, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.