בבניין ברחוב ירושלים 12 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,066 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,696,900 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,066 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 3 | 83 | 5 | 1,800,000 ₪ | 21,687 | דירה בבית קומות | 3698-386-19 |
| 2022-01-26 | 3 | 84 | 9 | 1,880,000 ₪ | 22,381 | דירה בבית קומות | 3698-386-35 |
| 2021-11-01 | 4 | 83 | 9 | 1,600,000 ₪ | 19,277 | דירה בבית קומות | 3698-386-34 |
| 2021-04-19 | 3 | 83 | 4 | 1,650,000 ₪ | 19,880 | דירה בבית קומות | 3698-386-15 |
| 2021-04-06 | 4 | 89 | 7 | 1,696,900 ₪ | 19,066 | דירה בבית קומות | 3698-386-28 |
| 2021-03-11 | 4 | 107 | 3 | 1,900,000 ₪ | 17,757 | דירה בבית קומות | 3698-386-9 |
| 2020-11-19 | 4 | 104 | 9 | 1,850,000 ₪ | 17,788 | דירה בבית קומות | 3698-386-33 |
| 2020-06-17 | 3.5 | 84 | 4 | 1,585,000 ₪ | 18,869 | דירה בבית קומות | 3698-386-14 |
| 2017-02-01 | 3.5 | 82 | 2 | 1,540,000 ₪ | 18,780 | דירה בבית קומות | 3698-386-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,780 |
| 2020 | 2 | 18,869 |
| 2021 | 4 | 19,277 |
| 2022 | 2 | 22,381 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 21,687 |
| 3.5 | 2 | 1,585,000 ₪ | 18,869 |
| 4 | 4 | 1,850,000 ₪ | 19,066 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,066 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 12, במחיר חציוני של ₪1,696,900. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.