בבניין ברחוב הנוטר 8 ברחובות (שכונת אבני חן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 9.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 45–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנוטר 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הנוטר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-12 | 2 | 64 | 3 | 1,410,000 ₪ | 22,031 | דירה בבית קומות | 3700-344-10 |
| 2022-02-08 | 2 | 45 | 2 | 1,550,000 ₪ | 34,444 | דירה בבית קומות | 3700-344-8 |
| 2022-01-16 | 2 | 64 | 4 | 906,000 ₪ | 14,156 | דירה בבית קומות | 3700-344-15 |
| 2021-03-03 | 2 | 46 | 4 | 1,150,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3700-344-14 |
| 2019-08-21 | 2 | 45 | 2 | 1,100,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 3700-344-7 |
| 2018-05-09 | 2 | 45 | 3 | 1,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 3700-344-9 |
| 2018-04-15 | 2 | 80 | 2 | 1,400,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 3700-344-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 22,222 |
| 2019 | 1 | 24,444 |
| 2021 | 1 | 25,000 |
| 2022 | 3 | 22,031 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 1,150,000 ₪ | 22,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 906,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנוטר 8, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.