בבניין ברחוב הגר"א 6 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,186 ₪, 34.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 90–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגר"א 6 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,675,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,186 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב הגר"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-17 | 4 | 118 | 2 | 1,910,000 ₪ | 16,186 | דירה בבית קומות | 3694-145-5 |
| 2017-04-09 | 3.5 | 90 | 1 | 1,275,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 3694-145-4 |
| 2017-02-12 | 4 | 90 | 2 | 1,675,000 ₪ | 18,611 | דירה בבית קומות | 3694-145-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,611 |
| 2021 | 1 | 16,186 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,275,000 ₪ | 14,167 |
| 4 | 2 | 1,910,000 ₪ | 18,611 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,186 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,275,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהגר"א 6, במחיר חציוני של ₪1,675,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.