בבניין ברחוב הגר"א 11 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,636 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגר"א 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,636 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-04 | 3 | 72 | 2 | 1,800,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3694-141-7 |
| 2023-03-20 | 3 | 55 | 2 | 1,750,000 ₪ | 31,818 | דירה בבית קומות | 3694-141-9 |
| 2021-06-21 | 3 | 72 | 2 | 1,550,000 ₪ | 21,528 | דירה בבית קומות | 3694-141-8 |
| 2021-02-25 | 3 | 72 | 3 | 1,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 3694-141-13 |
| 2021-01-31 | 3 | 55 | 3 | 1,355,000 ₪ | 24,636 | דירה בבית קומות | 3694-141-11 |
| 2018-07-11 | 3 | 72 | 3 | 1,235,000 ₪ | 17,153 | דירה בבית קומות | 3694-141-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,153 |
| 2021 | 3 | 21,528 |
| 2023 | 2 | 31,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,550,000 ₪ | 24,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,235,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגר"א 11, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.