בבניין ברחוב האמהות 13 ברחובות (שכונת מתחם התחנה המרכזית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,271 ₪, 27% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 58–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האמהות 13 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,271 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב האמהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3.5 | 96 | 1 | 1,850,000 ₪ | 19,271 | דירה בבית קומות | 3701-548-4 |
| 2025-12-09 | 2 | 58 | 3 | 1,220,000 ₪ | 21,034 | דירה בבית קומות | 3701-548-11 |
| 2019-11-28 | 2 | 70 | 2 | 1,280,000 ₪ | 18,286 | דירה בבית קומות | 3701-548-5 |
| 2018-08-21 | 2.5 | 61 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 3701-548-5 |
| 2018-06-12 | 2.5 | 64 | 2 | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3701-548-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,672 |
| 2019 | 1 | 18,286 |
| 2025 | 1 | 21,034 |
| 2026 | 1 | 19,271 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,280,000 ₪ | 21,034 |
| 2.5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,672 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 19,271 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,271 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאמהות 13, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.