בבניין ברחוב האמהות 7 ברחובות (שכונת מתחם התחנה המרכזית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,373 ₪, 3.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האמהות 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,373 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב האמהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־134 מ״ר: 3,400,000 ₪ (טווח 3,060,000 ₪–3,740,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 6 | 140 | 6 | 3,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3701-545-10 |
| 2025-12-15 | 5 | 125 | 6 | 3,350,000 ₪ | 26,800 | דירה בבית קומות | 3701-545-10 |
| 2025-12-14 | 6 | 140 | 3 | 3,500,000 ₪ | 25,000 | 3701-545-9 | |
| 2025-07-16 | 5 | 134 | 6 | 3,450,000 ₪ | 25,746 | דירה בבית קומות | 3701-545-12 |
| 2025-07-02 | 5 | 134 | 4 | 3,300,000 ₪ | 24,627 | דירה בבית קומות | 3701-545-13 |
| 2025-06-20 | 5 | 134 | 5 | 3,400,000 ₪ | 25,373 | דירה בבית קומות | 3701-545-14 |
| 2024-08-29 | 3 | 80 | 3 | 2,500,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 3701-545-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 31,250 |
| 2025 | 6 | 25,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,500,000 ₪ | 31,250 |
| 5 | 4 | 3,400,000 ₪ | 25,746 |
| 6 | 2 | 3,500,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,373 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־134 מ״ר) מוערכת בכ־3,400,000 ₪, בטווח 3.06M ₪–3.74M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהאמהות 7, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.