בבניין ברחוב האמהות 11 ברחובות (שכונת מתחם התחנה המרכזית) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,200 ₪, 8.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האמהות 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,200 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב האמהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,400,000 ₪ (טווח 3,060,000 ₪–3,740,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 5 | 125 | 4 | 3,300,000 ₪ | 26,400 | דירה בבית קומות | 3701-546-12 |
| 2024-08-22 | 5 | 125 | 5 | 3,300,000 ₪ | 26,400 | דירה בבית קומות | 3701-546-13 |
| 2024-08-20 | 5 | 125 | 6 | 3,400,000 ₪ | 27,200 | דירה בבית קומות | 3701-546-14 |
| 2024-04-04 | 5 | 125 | 1 | 3,200,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 3701-546-15 |
| 2024-02-22 | 5 | 142 | 1 | 4,225,000 ₪ | 29,754 | דירת גן | 3701-546-16 |
| 2024-02-21 | 3 | 80 | 2 | 2,250,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 3701-546-17 |
| 2024-02-21 | 5 | 142 | 4,225,000 ₪ | 29,754 | 3701-546-7 | ||
| 2024-02-13 | 5 | 125 | 6 | 3,000,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 3701-546-18 |
| 2024-01-30 | 3 | 80 | 3 | 2,300,000 ₪ | 28,750 | דירה בבית קומות | 3701-546-19 |
| 2024-01-22 | 3 | 80 | 1 | 2,350,000 ₪ | 29,375 | דירה בבית קומות | 3701-546-20 |
| 2024-01-18 | 6 | 180 | 7 | 4,750,000 ₪ | 26,389 | דירה בבית קומות | 3701-546-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 28,125 |
| 2025 | 1 | 26,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,300,000 ₪ | 28,750 |
| 5 | 7 | 3,300,000 ₪ | 26,400 |
| 6 | 1 | 4,750,000 ₪ | 26,389 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־4,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,400,000 ₪, בטווח 3.06M ₪–3.74M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בהאמהות 11, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.