בבניין ברחוב האגוז 18 ברחובות (שכונת קריית דוד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,250 ₪, 9.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגוז 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,250 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב האגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 3 | 68 | 4 | 1,715,000 ₪ | 25,221 | דירה בבית קומות | 3700-403-16 |
| 2021-04-14 | 4 | 102 | 3 | 1,635,000 ₪ | 16,029 | דירה בבית קומות | 3700-403-10 |
| 2021-02-03 | 3 | 68 | 2 | 1,445,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 3700-403-8 |
| 2020-05-12 | 3 | 68 | 4 | 1,445,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 3700-403-16 |
| 2019-05-14 | 3 | 68 | 1 | 1,340,000 ₪ | 19,706 | דירה בבית קומות | 3700-403-4 |
| 2017-09-04 | 4 | 103 | 4 | 1,620,000 ₪ | 15,728 | דירה בבית קומות | 3700-403-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,728 |
| 2019 | 1 | 19,706 |
| 2020 | 1 | 21,250 |
| 2021 | 2 | 21,250 |
| 2024 | 1 | 25,221 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,445,000 ₪ | 21,250 |
| 4 | 2 | 1,635,000 ₪ | 16,029 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־1,715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאגוז 18, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.