בבניין ברחוב האגוז 12 ברחובות (שכונת קריית דוד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,089 ₪, 3.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגוז 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,089 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב האגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 5 | 112 | 2 | 2,250,000 ₪ | 20,089 | דירה בבית קומות | 3700-404-8 |
| 2023-02-15 | 4 | 110 | 3 | 1,032,000 ₪ | 9,382 | דירה בבית קומות | 3700-404-11 |
| 2022-03-07 | 3 | 68 | 3 | 1,650,000 ₪ | 24,265 | דירה בבית קומות | 3700-404-13 |
| 2021-11-08 | 3 | 68 | 3 | 1,600,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 3700-404-13 |
| 2019-04-17 | 4 | 103 | 4 | 1,640,000 ₪ | 15,922 | דירה בבית קומות | 3700-404-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,922 |
| 2021 | 1 | 23,529 |
| 2022 | 1 | 24,265 |
| 2023 | 2 | 20,089 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,650,000 ₪ | 24,265 |
| 4 | 2 | 1,640,000 ₪ | 15,922 |
| 5 | 1 | 2,250,000 ₪ | 20,089 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,089 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,032,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאגוז 12, במחיר חציוני של ₪1,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.