בבניין ברחוב אלקלעי 9 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,143 ₪, 28% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 65–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלקלעי 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,635,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,143 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב אלקלעי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 3.5 | 65 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 33,846 | דירה בבית קומות | 3694-78-2 |
| 2024-01-24 | 3 | 95 | 1 | 2,320,000 ₪ | 24,421 | דירה בבית קומות | 3694-78-3 |
| 2018-11-15 | 3 | 86 | 1 | 1,425,000 ₪ | 16,570 | דירה בבית קומות | 3694-78-5 |
| 2018-01-08 | 3 | 86 | 2 | 1,635,000 ₪ | 19,012 | דירה בבית קומות | 3694-78-10 |
| 2017-10-02 | 3 | 70 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 3694-78-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,143 |
| 2018 | 2 | 19,012 |
| 2024 | 2 | 33,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,635,000 ₪ | 22,143 |
| 3.5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 33,846 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,425,000 ₪ ל־2,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלקלעי 9, במחיר חציוני של ₪1,635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.